2024年5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”召开。

园动力产业发展集团秉承支持实体产业发展的初衷，因地制宜落实本地化的产业发展思路，不断为各级政府、开发区管委会、国资平台、园区开发主体等合作伙伴输出定制化的全流程运营管理服务。目前在全国16个省份，39个核心城市，已布局100+个园区。园动力产业发展集团凭借着强大的综合实力和市场影响力，再次获得行业认可，荣膺“2024中国产业园区运营服务商TOP10”。会后，园动力产业发展集团副总裁赵宏宇接受了房天下采访。

房天下：赵总，您好，我们了解到今年园动力产业发展集团升级了公司全流程核心理念，推出了《园动力1314——产业园区全流程价值体系》，您能跟我们介绍一下新的体系吗？

赵总：《园动力1314——产业园区全流程价值体系》可以从两个方面来理解，我们旨在打造《3好4赢园区》。3好即坚持打造基础设施属性、固定资产属性、经营性物业属性3属性均好园区。4赢即植入园动力先进的运营管理体系赋能园区，实现地方开发区、园区投资方、园区运营方、入园企业的4赢局面。“1314一生一世”是公司长期主义思维的高度浓缩，更是产业园区行业“1张蓝图绘到底”的决心与信念，未来的园动力将不断为合作伙伴提供全周期、陪伴式、科学的系统性服务，并持续推动产业园区行业的创新、迭代。

房天下：2024年政府工作报告提出，培育壮大先进制造业集群，创建国家新型工业化示范区，加快发展新质生产力。园区发展呈现“产业结构高端化、产业生产绿色化、园区管理数智化”等特征，在这过程中，园动力产业发展集团是如何助力新质生产力发展？

赵总：好的，我来阐述一下我们对此的理解。

首先结合园动力深耕产业园区运营服务多年的经验来看，我们认为，产业是因新而活，城市是向新而进，打造适宜科技创新发展的园区载体平台以及新质营商环境，并做好产业园区运营管理的企业服务，是助力新质生产力发展的关键。

其次，从园动力助力新质生产力发展层面，我也从下列三个方面来阐释：

（1）我们要打造契合科技创新高质量发展和促进城市经济跃升的产业载体，需要依托园动力高度前瞻性以及园动力产研团队的专业视角来精准定位。园动力的方案设计团队以此为依据，研发设计出符合市场需求的、兼具科技感和外部美观造型形象且实用性高的园区产品，以具备核心竞争力的产品吸引优质企业入园发展。最后在聚集创新资源的同时，不断强链补链，打造完善的产业生态链。

（2）产业园区发展的新质生产力，核心要素是激发企业科技创新活力。在招商方面，我们以园动力搭建的大数据系统为基础，再结合我们多年的招商经验，快速锁定目标客群，实现招商全流程的数字化、可视化、实现产业信息全维度覆盖。这样一来，能聚集主导产业、招引优质企业、聚势成链。

（3）除此之外，园动力介入品牌、资管、物管、配套实施等全维度的运营手段，保证园区高质量长效发展，赋能园区实现运营提质增效和绿色发展，从而推动人才、技术、服务、资本等各类创新要素向园区聚集，促进企业充分发挥产业创新主体的作用，推动科技成果高效转化落地，加速新质生产力形成。

房天下：今年园动力产业发展集团有新的战略规划和发展目标吗？

赵总：这个一定是有的。园动力的战略发展目标始终如一，即做中国产业园区的赋能引擎。目前，园动力共赋能中国16个省份，39个核心城市，100+个园区，建筑面积超2000万平米的产业发展，完成全国化布局。未来，我们会坚持以全国化和全流程为核心赋能每一个产业园区为出发点，引导产业园区行业高质量发展，争取在未来五年内完成对108个城市的产业布局的目标，为更多的“央国平”和实体企业这两类投资主体的产业园区进行赋能。

房天下：好的，感谢赵总接受本次采访，我们也期待贵公司能早日完成目标，为中国更多产业园区赋能。